教你如何评价房型的优劣 选好房揭秘十五招

腾讯房产2016-07-23 08:32
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一般的好房型讲究住宅内使用功能区分明确公共活动区私密休息区辅助区之间都有明显划分动静有别

公共活动区供起居交流用如客厅餐厅家庭厅?#30424;?#31561;

私密休息区供处理私人事务睡眠休息用如卧室书房保姆房等

辅助区对以上两部分区域功能起辅助作用如厨房卫生间贮藏室阳台等

评价房型时可考虑以下几个方面

1.活动区与休息区明确分开休息区相对集中

2.尽?#32771;?#23569;在活动区内墙上开门;使完整墙面更多

3.几个功能区域联系方便

4.房屋位置合理进门?#34892;盘?#36807;渡

5.大厅最好朝南向或景观向

6.厅平面避免不可利用的锐角室向

7.大厅与分户门之内室设过渡性空间

8.在厅内墙上忌开门妨碍厅的使用忌门与门相对开

9.厅卧室均有良好的朝向和穿堂风无暗房

10.?#37038;u?#20027;卧?#20197;?#31163;电梯间或楼梯

11.厨后间外最好能配以阳台既可通风又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足

12.食寝分离居寝分离

13.入口处最好?#34892;?#20851;

14.餐厅与起?#37038;?#31354;间上相互贯通;形成自然通风

15.卫生间不宜离主卧室太远更不要穿越客厅

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