装修公司七大花招 教你火眼金睛一秒识破

腾讯房产2016-07-21 08:17
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花招一货不对板以次充好

从以往的经验来看以下4个问题是最经常看到的装修交易问题

?#34892;?#28040;费者在订做家装商品时收到的材料或配件并不是自己原先选购的而是被商家偷梁换柱以次充好如果不具备一定专业知识并仔细检查很难发现个中猫腻

应对方式

签订合同时要规定好产品的?#25918;?#21517;产品名产品材质数量等并按照合同规范验收很多家人容易忽视材料验收这一?#26041;ڣ?#23548;致后续问题的产生

建议材料到场时家人们要在现场确定材料是否符合合同或者请专业的监理公司监督验收

花招二夸大宣传名不副实

?#34892;?#38144;售人员借助检测报告宣传资料等声称所售家装商品或原材?#25103;?#24120;环保多先进然而?#23548;?#26816;测后却发现商品不达标或者原材?#29616;?#26159;普通材料

例如有的商家宣称卖的是橡木沙发?#23548;词?#27233;胶木制成的;有的商家表面上是销售?#30340;?#23478;具实则是高密度刨花板或夹板贴?#30340;频ġ?/P>

应对方式

购买时充分沟通,了解产品的材料和特性最好在购买或签订合同时以书面的?#38382;?#30830;认

出现名不副实的情况及时用法律手段维权

花招三先付款后装修

除了上述提到的4大问题之外很多装修公司会早早要求消费者提前支付定金材?#25103;?#29992;等在工程还没有结束时就支?#35835;?#22823;部分的款项

一旦业主早早把钱都支?#35835;ˣ?#20986;现问题装修公司就会抵赖拖延导致维权?#36873;?#21478;外如果出现重大问题?#35789;?#21578;上法庭消费者胜诉装修公司也可以改头换面?#20445;?#20197;各种方式拒绝履行赔付义务

应对方式

应当在装修前与装修公司明确付款方式应该按照阶段分期付款例如装修前付30%水电验收后付30%装修完工再付30%剩下10%在保质期后支付

只要钱还没到位装修公司就会更加热心服务

花招四模糊保质期没有保质款

装修问题多多许多业主在入住后还会陆续发现各种各样的问题此时如果再找装修公司进行维修不仅很有可能问题得不到解决?#35789;?#35013;修公司愿意解决也常常会拖延时间导致消费者产生不快

然而很多装修合同并没有保质条款或者仅有一年的保质期更少合同?#24615;际?#35013;修公司的保修款了

应对方式

国家明确装修需要有保质期一般为两年另外建议装修合同应当留有5%的保质款在装修验收后3个月至半年后再支付

这样一旦有问题装修公司也更愿意帮助业主解决

花招五?#22909;?#26377;规范图纸和报价明细

一些小的装修公司游击队以?#22270;?#30340;方式吸引消费者业主往往容?#36164;ܵ图?#21560;引在设?#21697;?#26696;签订合同之初不注意签订明确而详细的合同

在装修报价单中很可能只有整体的报价没有明细项目或者明细项目不够明确价格模糊

在设?#21697;?#38754;一些装修公司只提供简单的平面图图纸专业的对应施工许多游击队更不提供水电施工图这对于后期消费者维权维修来说至关重要

应对方式

装修前要签订规范合同(可参?#22841;?#31192;前几期推荐的关于装修合同类文章有提供规避合同猫腻的方法)装修平面图要规范水电图等施工图纸要具备

花招六先?#22270;?#35825;惑再增加项目

装修合同中涉及的各项费用一般由装修公司的工程人员来做预算

?#34892;?#20844;司利用消费者对装修行业缺乏了解这一点通过设置隐蔽的收费项目制订低廉的工程预算表以便诱惑消费者先把协议签了

待动工后再巧立名目游说消费者增加项目有时候甚至是重?#35789;?#36153;导致?#23548;式?#31639;额?#23545;?#36229;出预算

?#35789;?#35013;修超期施工方也往往把责任推给消费者不是归咎于资金不到位就是归咎于消费者增加了施工项目

应对方式

签合同时一定要审核清楚预算表要明确各个空间需要多少项目每个项目需要多少项施工需要哪些材料,以及所需材料的数量?#25918;?#21517;材质等

合同增加预算条款,提前声明总价不得超过预算的5%-10%

花招七?#21644;?#25991;字游戏模糊合同用语

在订立装修设计合同时?#34892;?#32463;营者为获取更多利益故意模糊合同用语让消费者曲解合同内容掉入文字陷阱例如:房屋设计和房间设计仅一字之差发生的费用却截然不同

?#34892;?#38144;售人员故意?#36873;?#25151;间设计说成房屋设计,消费者误以为是对整套房屋进行设计等发生争议时再回看协议条款才发现所谓房屋设计费其实是指单个房间的设计费

应对方式

消费者应该对装修的过程和项目有所了解与装修公司沟通时具体的内容应该一再确认

事?#25353;?#24212;事后反悔的情况屡屡可见有必要时还可以采用录音的方式以防装修公司抵赖

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