最佳户型看功能分区 把握各区要点易筛选

腾讯房产2016-04-26 09:43
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客厅——宽敞通风

选户型首先要看起居厅怎样来辨识其优劣呢?#31185;?#23621;厅应该宽敞明亮通风有较好的朝向和视野用专业一点的话来说就是采光口和地面比例不应小于1/7由于起居厅兼交通厅?#20445;?#25152;以在厅中设?#39057;?#38376;应该尽量减少以便留出足?#35805;?#25918;家具的稳定空间

与此同时起居厅最好是长方形而且其宽度不应小于3.3米深度和宽度的比例最好不要大于2设计师称如果入户为起居厅时宜在入口处设一过渡空间以增加户内的私密性和满足使用功能的需要

卧室——不小于10平

卧室对于整个户型的选择来说也特别重要专家分析说主卧室最好有好的朝向宽度不宜小于3米面积大于12平方米如果是大面积户型的主卧卧室里面必须带一个专用卫生间如果整户内仅有一个卫生间的话那么卫生间应该设在主卧附近为最佳

另外有次卧的户型那么次卧的面积最好不要超过10平方米

餐厅——相对独立

对于餐厅的选择餐厅和起居厅最好相对独立这样看起来相互既有关系又相互隔离开来

如果餐厅要独立设计最好做成明餐厅净宽度不宜小于2.4米

厨房——采光通风

厨房最好和餐厅紧贴而?#39029;?#25151;外最好配以阳台既可通风又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足

如果不能做到那厨房必须直接对外采光通风对于厨房的使用面积专家说厨房的净宽度应大于1.5米

卫生间——宽度不小于1.2米

户型优劣的选择也可以体现在卫生间上专家介绍说在卫生间的设置上如果是带浴缸的卫生间那么卫生间的净宽度不得小于1.6米如果是淋浴式的卫生间则净宽度不得小于1.2米与此同时如果卫生间是直接对着起?#37038;?#30340;话那么在卫生间里应设前室可以将洗衣机放在前室内

阳台——阳台栏杆1.1米最合适

好户型有阳台才算完整对于阳台的选择首先要是起居厅的阳台并且为保证起居厅有良好的视野和采光阳台栏杆高1.1米其实体的栏板应降至850至900毫米上加横栏杆或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明

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